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Fazenda para Venda

Zona Rural - Leoberto Leal / SC

2

Dormitórios

1

Banheiro

1

Sala

R$ 4.800.000

Código: 141

Endereço: Estrada Geral

Região: Metropolitana de Florianópolis

Bairro: Zona Rural

Área Construída: 500,00 m²

Área Terreno: 925.500,00 m²

Sobre o Imóvel

FAZENDA DUPLA APITDÃO À VENDA - Área total: 92,5 hectares - Área útil: 48 hectares - Valor: R$ 4.800.000,00 - Cidade: Leoberto Leal/SC - Contato: Alexandre – Whats: (47) 9.9118-8118

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas. Excelente área para pecuária com cercas de arame farpado e cercas elétricas. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

Podendo utilizar 25 hectares para área de lavoura mecanizável, destes, já possui 21 hectares de área pronta para plantio. Além disso a propriedade ainda conta com 28 hectares para pasto em área de declives e aclives.

Nesta fazenda pode ser explorado, para:
Plantio de Grãos;
Reflorestamento;
Pecuária (criação de gado, ovelhas, cavalos entre outros);
Apicultura e Fruticultura; e
Turismo Rural – Possui uma linda vista das montanhas.

Recentemente foi plantado 30 mil pés de eucaliptos de ótima qualidade.

O imóvel conta com:
Casa sede de Madeira (antiga)
Mangueira e curral com brete (antiga)
Galpão NOVO para maquinários

Com área total de 925.500,00 m² (92,5 ha) georreferenciados, este imóvel possui escritura pública, CAR, CCIR e ITR tudo em dia, sendo:

Área de Lavoura Formada: 21 hectares
Área de Lavoura para Formar: 05 hectares
Área de Pastagem Formada: 18 hectares
Área de Pastagem para Formar: 10 hectares

Distâncias da Propriedade até:
O centro de Leoberto Leal = 3 Km
Até na BR 282 em Rancho Queimado = 30 Km
Até em Florianópolis, via BR 282 = 120 Km

Valor e Negociações:
Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 4.800.000,00. Aceita-se imóvel, sala comercial, apartamento, casa, terreno, caminhão, camioneta ou carro como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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Características

  • Casa com assoalho

  • Casa de Madeira

  • Açude natural

  • Área de Lavoura

  • Área de Pastagem

  • Lagoa de Peixe

  • Mata Atlântica

  • Poço Comum

  • Possui Escritura Pública

  • Possui Reflorestamento

  • Reserva Legal

  • Riacho

  • Acesso por Servidão de Acesso

  • Com vista Nascer do Sol

  • Com vista Pôr do Sol

  • Documentação 100% Regularizado

  • Ondulado

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Brete

  • Energia Monofásica

  • Estábulo

  • Nascente de água

  • Galinheiro

  • Galpão para Maquinário

  • Internet 4G

  • Internet Via Rádio

  • Mangueira para Gado

  • Rancharia

  • Cerca elétrica

  • Cercado

  • Internet

  • Vista Panorâmica

  • Escola Ensino Médio

  • Escola Primária

  • Posto de Gasolina

  • Mercearia

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Pontos Fortes

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas. Excelente área para pecuária com cercas de arame farpado e cercas elétricas. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

Observações

Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Leoberto Leal / SC, região Metropolitana de Florianópolis.

Localização

Estrada Geral, , Leoberto Leal - SC, 88445-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
envie uma mensagem pelo Whatsapp:
(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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sobre nós



Alexandre - Corretor Rural
Creci/SC: 33.950F
Atendimento em todo o Alto Vale do Itajaí
Sediado em  Rio do Sul / SC


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