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Fazenda para Venda

Morro das Tirivas - Presidente Nereu / SC

2

Dormitórios

1

Banheiro

1

Sala

R$ 2.750.000

Código: 152

Endereço: Morro das Tirivas

Zona: Rural

Região: Alto Vale do Itajaí

Bairro: Morro das Tirivas

Área Construída: 3.000,00 m²

Área Terreno: 862.000,00 m²

Permuta: Não

Sobre o Imóvel

FAZENDA DUPLA APITDÃO À VENDA (Exclusivo) - Valor: R$ 2.750.000,00
Área total: 86 hectares – Área útil: 43 hectares - Cidade: Presidente Nereu/SC
Contato: Alexandre – Whats: (47) 9.9118-8118

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e lagoas por dentro da propriedade. Excelente oportunidade para investidores com bela área para pecuária, turismo rural e equinocultura. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

A propriedade conta atualmente com 43 hectares úteis em pastagem formada, a topografia deste imóvel é ondulada com vários aclives e declives, mas pode-se ainda ser aproveitado dos 43 hectares úteis, em torno de 10 a 15 hectares para área de planta.

Nesta fazenda pode ser explorado, para:
Pecuária (criação de gado, ovelhas, cavalos entre outros);
Plantio de Grãos;
Apicultura e Fruticultura; e
Turismo Rural – Possui uma linda vista das montanhas.

O imóvel conta com:
Casa Simples de Madeira (antiga);
Estruturas para granja de suínos desativadas (necessitando de reformas); e
Silos de metal e pequenos galpões e ranchos.
A estrutura de granjas existentes na propriedade pode ser adaptada para confinamento de gado.

Distâncias da Propriedade até:
O centro de Presidente Nereu = 3 Km
Até na BR 470 em Lontras = 42 Km
Até em Florianópolis, via interior = 180 Km
O acesso a partir do centro de Presidente Nereu, onde termina a pavimentação de lajotas, a estrada é de terra, em morro, numa extensão de 2 km, em boas condições de tráfego.

Valor e Negociações:
Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 2.750.000,00 à vista. Aceita-se caminhão, camioneta ou carro completo acima de 2020 como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento anual. Aceita-se imóveis na Grande Florianópolis e Litoral norte de SC como parte do pagamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo whatsapp (47) 9.9118-8118.

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Características

  • Casa com assoalho

  • Casa com forro

  • Casa de Madeira

  • Açude natural

  • Área de Pastagem

  • Lagoa de Peixe

  • Mata Atlântica

  • Poço Comum

  • Possui Escritura Pública

  • Reserva Legal

  • Riacho

  • Com vista Nascer do Sol

  • Com vista Pôr do Sol

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Brete

  • Casa para Funcionários

  • Energia Monofásica

  • Nascente de água

  • Chiqueiro para porcos

  • Internet 4G

  • Mangueira para Gado

  • Cerca elétrica

  • Cercado

  • Internet

  • Vista Panorâmica

  • Escola Ensino Médio

  • Escola Primária

  • Posto de Gasolina

  • Mercearia

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Pontos Fortes

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e lagoas por dentro da propriedade. Excelente oportunidade para investidores com bela área para pecuária, turismo rural e equinocultura. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

Observações

Fazenda para Venda no bairro Morro das Tirivas, localizado na cidade de Presidente Nereu / SC, situado na zona Rural, região Alto Vale do Itajaí.

Localização

Morro das Tirivas, , Presidente Nereu - SC, 89184-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
envie uma mensagem pelo Whatsapp:
(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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sobre nós



Alexandre - Corretor Rural
Creci/SC: 33.950F
Atendimento em todo o Alto Vale do Itajaí
Sediado em  Rio do Sul / SC


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