Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Terreno para Sítio à Venda com área escriturada de 22,00 hectares 
Com 16 hectares de área útil e aproximadamente 10,0 hectares para plantio mecanizável
Localizado no município de Dona Emma em Santa Catarina, e está apenas 03 minutos do centro da cidade (2 km)
Está sendo negociado por apenas R$ 995.000,00 à vista
Quer saber mais, chame no WhatsApp (47) 9.9118-8118 com Alexandre Corretor Rural - Especialista em Imóveis Rurais.

Para você que busca comprar um sítio em Santa Catarina, este terreno de 22 hectares oferece uma excelente oportunidade para quem busca um sítio com potencial para criação de gado e plantio de grãos e turismo rural. Localizado no município de Dona Emma, a apenas 3 minutos do centro da cidade, o terreno possui características que o tornam atrativo tanto para uso agrícola quanto para projetos de turismo rural.

Principais Características:
   •  Relevo e Vista Panorâmica: O terreno se destaca por seu relevo e pela linda vista que oferece, com riacho passando por dentro do terreno.
   •  Qualidade da Terra: Com 16 hectares de área útil, a propriedade é ideal para cultivo de culturas como tabaco (fumo), cebola, frutas, soja, milho entre outros.
   •  Clima Agradável: A altitude de 460 metros acima do nível do mar e o clima da região favorecem o desenvolvimento das atividades agrícolas.
   •  Pastagens e Reflorestamento: O sítio conta com 12,5 hectares de pastagem com grama missioneira e 0,5 hectares de eucaliptos com aproximadamente 12 anos.
   •  Infraestrutura: Rede elétrica na estrada geral e um curral de 150 m² com tronco e carregador/brete com capacidade para até 40 cabeças de gado.
   •  Documentação Regularizada: Escritura Pública, CCIR, ITR, ADA, CAR e mapa garantem segurança na negociação.

Se você está interessado em fazer um investimento em imóveis rurais em SC, está aí uma ótima oportunidade, para adquirir um imóvel rural rico em água, com riacho passando dentro do terreno, e várias nascentes pela propriedade.

Distâncias:
   •  2 km do centro de Dona Emma/SC
   •  16 km do centro de Presidente Getúlio/SC
   •  42 km de Rio do Sul/SC
   •  100 km de Blumenau/SC
   •  248 km de Florianópolis/SC

Valor e Negociações:
O imóvel está sendo negociado por R$ 995.000,00 à vista. O proprietário aceita caminhão, camioneta ou carro completo acima de 2020 como parte do pagamento.
Pequeno parcelamento também é possível. Considera-se a possibilidade de receber algum imóvel como parte do pagamento, desde que não ultrapasse 40% do valor deste terreno.

Para mais informações e agendamento de visitação, entre em contato com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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