Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Sítio para Venda de 70.000,00 m² de Porteira Fechada, com Criação de Trutas, Cabanas e Casarão de Hospedagens, 02 cachoeiras, Salão de Eventos, Pesque Pague, Restaurante, mais Casas de Moradia, tudo em funcionamento e com faturamento ativo. Este imóvel rural com produção de trutas está entre o Litoral e a Serra Catarinense, apenas 1,5 km da BR 470 em Pouso Redondo SC.E está sendo negociado por apenas R$ 2.995.000,00, aceita entrada + parcelamento anual, aceita imóveis no negócio. Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣ com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/5547991188118

Conheça este empreendimento rural consolidado, com 24 anos de história e diversas fontes de renda, em meio à natureza exuberante de Santa Catarina. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp 📲: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣.

Localização estratégica:
 • Apenas 1,2 km da BR 470 (km 192), no corredor que liga o Oeste Catarinense ao litoral.
 • 17 km de Pouso Redondo.
 • 50 km de Rio do Sul.
 • 82 km de Lages.
 • 194 km do Aeroporto Internacional de Navegantes/SC.
 • 283 km de Florianópolis.
 • 1,2 km de estrada de chão em ótimas condições.

Infraestrutura completa e diversificada:
 • Área total: 7,0 hectares de pura beleza natural.
 • Recursos hídricos abundantes: 2 cachoeiras, riacho que corta a propriedade, 3 lagos naturais e tanques para criação de trutas (12 toneladas/ano).
 • Produção de trutas: Laboratório para alevinos e tanques de criação.
 • Hospedagem:
   - Casarão com capacidade para 38 pessoas, totalmente mobiliado.
   - 4 cabanas equipadas para 2, 3 ou 4 pessoas, com ar-condicionado.
   - Salão de jogos e café da manhã.
 • Gastronomia: Restaurante com capacidade para 110 pessoas, especializado em pratos à base de truta.
 • Lazer: Churrasqueiras para momentos de confraternização.
 • Geração de energia: Usina hidrelétrica própria de 35 KW, que garante autossuficiência energética.
 • Moradia: 3 casas para funcionários ou para locação.
 • Produção diversificada: Mais de 200 pés de frutas produzindo e 6 hectares de pastagens.
 • Criação de animais, como cavalo, ovelhas, gado, entre outros.

Atividades exploradas com alto potencial de rentabilidade:
 • Hospedagem em meio à natureza.
 • Pesque-pague de trutas.
 • Restaurante especializado em trutas.
 • Aluguel de espaço para eventos.
 • Criação e engorda de trutas (14 toneladas/ano).

Diferenciais:
 • Localização privilegiada, com fácil acesso e em meio à natureza exuberante.
 • Infraestrutura completa e diversificada, com diversas fontes de renda.
 • Recursos hídricos abundantes, com águas limpas e correntes, que garantem a qualidade da produção de trutas e a geração de energia.
 • Potencial de lucratividade acima de R$ 500.000,00 por ano, com possibilidade de expansão.
 • Propriedade com 24 anos de existência, consolidada e com um público bem definido.

Este é o lugar perfeito para quem busca:
 • Um negócio consolidado e lucrativo em meio à natureza.
 • Uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.
 • Um refúgio para relaxar e desfrutar da beleza natural de Santa Catarina.

Agende sua visita e apaixone-se por este paraíso rural!

Do investimento:
Aquisição do imóvel (7,0 hectares) com toda estrutura de hospedaria, moradia, criação dos peixes e restaurante, pode ser negociado por apenas R$ 2.995.000,00 à vista. Considera aceitar, imóveis no negócio (sob avaliação), aceita-se também entrada e parcelamento.

Fale com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F - 📲 WhatsApp: (4️⃣7️⃣)9️⃣.9️⃣1️⃣1️⃣8️⃣-8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣

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