Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Sítio para comprar, com 10 hectares, localizado apenas 12 km do centro de Pouso Redondo em Santa Catarina. Esta chácara conta com uma casa grande de madeira, mais de 30 variedades de frutas no pomar, 2 riachos dentro do sítio, cachoeira com 20 metros de queda na propriedade, área de plantio/pastagem, rancharia com chiqueiro e estrebaria.

Com documentação 100% em dia, este terreno rural possui no total 100.000,00 m² (10 hectares) georreferenciado, e conta com mais de 6 hectares de área útil ( 4,5 hectares para formar lavoura ou pastagem). O terreno é parcialmente cercado.
Este sítio é uma ótima opção de moradia, com posto de saúde, escola e mercado a menos de 5 km, A propriedade também se destaca pelas diversas possibilidades de exploração tanto na pecuária bovina de corte e leite, como na criação de suínos, galinhas caipiras, além de ser uma ótima região para cultivo de frutas e hortaliças.

Este imóvel rural possui:
  • Uma casa grande de madeira (180 m²), com 5 dormitórios sendo uma suíte, 1 cozinha grande com fogão a lenha, 2 salas, garagem para 2 carros, 2 despensas, área de serviço e churrasqueira;
  • Ranho de 80 m² para depósito e garagem, com um chiqueiro e uma estrabaria nos fundos;
  • Racho antigo e grande para desmanche;
  • Conexão de Internet por fibra óptica; e
  • Pomar de frutas com mais de 30 variedades, todas produzindo.

Imóvel com documentação toda em dia, CCIR, ITR, CAR e Matrícula individualizada.

O acesso ao sítio é parte asfalto e parte estradas cascalhadas, muito bem conservadas, bem iluminada e segura.
O relevo do terreno é semi plano para aclive moderado no fundos.
Os recursos hidricos deste imóvel é um dos destaques, possui 2 riachos que passam por dentro do terreno, possui cachoeira, e nascente protegida na mata.

Localização estratégica deste sítio:
 • 7,8 km (15 min) de estrada de chão sentido Pouso Redondo/SC;
 • 12 km (20 min) até no centro de Pouso Redondo/SC e BR 470;
 • 45 km (50 min) de Rio do Sul/SC, Capital do Alto Vale do Itajaí;
 • 82 km (1h 37 min) de Lages/SC
 • 140 km de Blumenau/SC, e
 • 190,0 km do Aeroporto Internacional de Navegantes/SC.

Valor e Negociações:
Este imóvel rural está sendo oferecido por R$ 400.000,00 à vista. O proprietário aceita carro completo, como parte do pagamento, além de oferecer a opção de parcelamento. NÃO ACEITA PERMUTA, OU IMÓVEIS COMO PARTE DE PAGAMENTO.

Para mais informações e agendamento da visitação, entre em contato com Alexandre, Corretor Rural, CRECI/SC 33.950F, pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118. Clique [aqui](https://wa.me/5547991188118) para falar diretamente pelo WhatsApp. Este é o momento perfeito para investir em um sítio completo e com potencial de renda em Santa Catarina.

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