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Sítio para Venda

Vila Teodoro - Trombudo Central / SC

2

Dormitórios

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 490.000

Código: 154

Bairro: Vila Teodoro

Área Total: 24.987,00 m²

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

Sítio à venda em Trombudo Central, SC – 24.900 m²  
Localização: Próximo ao parque de exposições, a 800 metros do asfalto  
Valor: R$ 490.000,00 (aceita permuta por apartamento no litoral ou Jaraguá do Sul)  

Uma oportunidade única de viver no campo com conforto e segurança  

Se você busca um refúgio rodeado pela natureza, com infraestrutura completa e pronto para morar, este sítio é ideal para você. Com localização privilegiada, está próximo ao parque de exposições e a menos de um quilômetro do asfalto, garantindo fácil acesso sem perder a tranquilidade do campo.  

A propriedade possui 24.900 m² de área total e está escriturada, garantindo segurança na negociação. A venda é porteira fechada, incluindo ferramentas de trabalho, maquinários e uma casa completamente mobiliada, permitindo que o novo proprietário possa usufruir do espaço imediatamente.  

Infraestrutura completa para moradia e lazer  

Casa principal totalmente mobiliada, com dois quartos espaçosos, sala confortável, cozinha equipada e dois banheiros.  

Área externa encantadora, com pomar de mais de cem pés de frutas produzindo, palmeiras e flores espalhadas pelo terreno, criando um ambiente agradável e relaxante. Conta com trilha na natureza, ideal para caminhadas e passeios ao ar livre, além de uma lagoa privativa, oferecendo um espaço para lazer e contemplação.  

Terreno preparado e seguro, cem por cento cercado para garantir privacidade e proteção para animais. Cercamento robusto com sete fios de arame, adequado para manejo de animais. Privacidade total, cercado por árvores e palmeiras que bloqueiam a visão externa. Região segura, sem riscos de enchentes ou deslizamentos.  

Mais do que um sítio, um estilo de vida  

Este sítio não é apenas um imóvel, é um espaço pensado para oferecer qualidade de vida. A privacidade proporcionada pela vegetação ao redor cria um ambiente exclusivo, perfeito para quem busca descanso e tranquilidade.  

Seja para moradia ou lazer, este espaço é uma excelente opção. O local é ideal para cultivo de alimentos, criação de animais ou simplesmente para ter um refúgio no campo. Você pode transformar a propriedade em um local de produção, expandir as plantações ou aproveitar o espaço para eventos e turismo rural.  

Investimento inteligente e negociação flexível  

O sítio está sendo vendido por R$ 490.000,00, e há possibilidade de permuta por apartamento no litoral ou Jaraguá do Sul.  

Contato para visitas e mais informações  
WhatsApp: (47) 9.9118-8118  

Clique no link para falar direto pelo WhatsApp: https://wa.me/5547991188118  

Não perca esta chance de adquirir um sítio completo e pronto para desfrutar.

Características

  • Casa com forro

  • Casa de Alvenaria

  • Piso Cerâmico

  • Área de Festa

  • Banheiro externo

  • Garagem Coberta

  • Açude natural

  • Jardim de Flores

  • Lagoa de Peixe

  • Mata Atlântica

  • Poço Artesiano

  • Possui Escritura Pública

  • Reserva Legal

  • Riacho

  • Documentação 100% Regularizado

  • Horta

  • Pomar de Frutas

  • Ondulado

  • Área de Serviço Externa

  • Banheiro social

  • Churrasqueira

  • Cozinha com Fogão a Lenha

  • Varanda

  • Ar Condicionado

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Energia Monofásica

  • Reservatório de Água

  • Internet 4G

  • Internet Via Rádio

  • Rancharia

  • Cercado

  • Pomar de frutas

  • Escola Ensino Médio

  • Escola Primária

  • Posto de Gasolina

  • Mercearia

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Portão Eletrônico

  • Sistema de Cameras

Pontos Fortes

PORTEIRA FECHADA

Observações

IMÓVEL EXCLUSIVO - ALEXANDRE CORRETOR RURAL

Localização

Vila Teodoro, Trombudo Central-SC

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
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Alexandre - Corretor Rural

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alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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sobre nós



Alexandre - Corretor Rural
Creci/SC: 33.950F
Atendimento em todo o Alto Vale do Itajaí
Sediado em  Rio do Sul / SC


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