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Sítio para Venda, Agrolândia / SC

Ref: 197, bairro Trombudo Alto, área total 248.000,00 m²

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R$ 495.000

Código: 197

Bairro: Trombudo Alto

Área Total: 248.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Sítio para comprar medindo 24,8 hectares, localizado apenas 7 km do centro de Agrolândia em Santa Catarina. Este sítio tem potencial para ser utilizado para criação de gado (pecuária), atualmente possui 142.000 m² com pastagem em formação. Este terreno é ondulado e está todo cercado, mas possui aproximadamente 6 hectares que podem ser transformado em lavoura.
Quer saber mais, chame no WhatsApp (47) 9.9118-8118 com Alexandre Corretor Rural - Especialista em Imóveis Rurais.

Conheça mais detalhes sobre este terreno rural:
• Altitude: 650 metros acima do nível do mar;
• Área total: 248.000,00 m²;
• Área aberta: 142.000,00 m²;
• Relevo: Ondulado com aclives;
• Acesso: Por servidão de acesso, aprox: 1.700 metros até a estrada geral;
• Recursos Hídricos: rico em água com nascentes dentro do terreno e vários córregos passando pelo sítio;
• Benfeitorias: possui cercado, e duas lagoas. No terreno não possui rede elétrica e não possui construções, como casa e rancharia; e
• Documentação: Possui escritura pública, CCIR, CAR e ITR (100% regularizado)

Este sítio para venda tem potencial para cultivo de fumo (tabaco), plantação de milho, criação de gado, cavalos e ovelhas. Pela sua vista para o pôr do sol, também é uma ótima opção para o turismo rural.

Importante: As árvores de eucaliptos e pinos americanos não fazem parte da venda do imóvel, e será retirado pelo proprietário atual, após a venda do terreno.

Investimento: Este terreno rural está sendo negociado por apenas R$ 495.000,00, cliente aceita entrada + parcelamento (sob consulta), aceita-se terreno urbano e carro ou camioneta como parte do pagamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, entre em contato com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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Todos os direitos reservados: Alexandre - Corretor Rural. Este vídeo ou qualquer parte dele não pode ser reproduzido ou usado de forma alguma sem autorização expressa e por escrito do autor.
Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibida divulgação por profissionais e/ou empresas não autorizadas. Sujeito a penas da lei.
As informações contida nesse anúncio, estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.
 

Características
Área de Pastagem
Lagoa de Peixe
Mata Atlântica
Possui Escritura Pública
Reserva Legal
Rio
Acesso por Servidão de Acesso
Com vista Pôr do Sol
Documentação 100% Regularizado
Somente terreno
Ondulado
Sem benfeitorias
Lazer
Vista Panorâmica

Pontos Fortes

Um dos pontos fortes deste imóvel é sua localização, por estar apenas 12 minutos do centro da cidade. Possui privacidade e tem um ótimo potencial para explorar turisticamente, já tendo vizinhos que possui pousadas.

Observações

As árvores de eucaliptos e pinos americanos não fazem parte da venda do imóvel, e será retirado pelo proprietário atual, após a venda do terreno.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
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(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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