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Sítio para Venda, Agrolândia / SC
Ref: 209, bairro Serra dos Alves, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 230.000,00 m²Compartilhar:
R$ 1.900.000
5 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Sítio dos Sonhos à Venda: Sua Oportunidade de Investir em Qualidade de Vida e Produtividade!
[Porteira Fechada] Imagine acordar com o canto dos pássaros, o aroma da terra fértil e a brisa suave do campo. Um lugar onde a tranquilidade se encontra com a produtividade, e a natureza exuberante te presenteia com água em abundância.
Este paraíso de 23 hectares está esperando por você! Localizado entre Agrolândia e Petrolândia, no coração do Alto Vale do Itajaí, Santa Catarina, este sítio é a combinação perfeita de beleza natural, infraestrutura completa e alta rentabilidade.
Uma propriedade completa, pensada para o seu sucesso:
23 hectares (230.000 m²) de puro potencial:
17 hectares (170.000 m²) de área útil, com 1 hectare para organização, 3 hectares de pastagem, 1 hectare de reflorestamento de eucalipto e 12 hectares de terra arável, pronta para o cultivo de diversas culturas.
Infraestrutura completa para produção:
Galpão de 540 m² (18x30m) para manejo de gado e cavalos, com tronco e balança.
Galpão de aproximadamente 300 m² com 2 estufas de secagem de tabaco, paiol e garagem para trator e implementos.
Galinheiro, chiqueiro e estrebaria para criação de animais.
Duas casas para moradia:
Casa principal de alvenaria com 3 dormitórios (1 suíte), cozinha com fogão a lenha, sala de estar, área de serviço e garagem para 2 carros.
Casa de funcionário de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda.
Sustentabilidade e economia:
Sistema de energia solar com 20 placas, garantindo economia e respeito ao meio ambiente.
Riqueza hídrica:
Nascentes de água potável em abundância, lagoas e riacho que corta a propriedade, proporcionando beleza e recursos naturais.
Um investimento inteligente com retorno garantido:
Localização estratégica:
Fácil acesso por estradas bem conservadas, com ônibus escolar na porta e internet de qualidade.
Próximo aos centros de Agrolândia (17 km) e Petrolândia (15 km), com acesso rápido a comércios e serviços.
A apenas 33 km de Ituporanga, 34 km da BR 470, 52 km de Rio do Sul, 146 km de Blumenau e 200 km de Florianópolis.
Documentação impecável:
Propriedade 100% regularizada com Escritura Individualizada, CCIR, ITR e CAR, sem dívidas ou pendências.
Potencial de produção diversificado:
Ideal para cultivo de tabaco, milho, cebola, feijão, trigo e outras culturas.
Estrutura completa para criação de gado de corte, cavalos e potencial para produção leiteira.
Oportunidade de negócio [Porteira Fechada]:
Inclui animais, trator, implementos, ferramentas, móveis e eletrodomésticos da casa principal (consultar lista).
Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (à vista)
Condições de pagamento facilitadas:
Aceita-se caminhão, camioneta e carro no negócio.
Aceita-se imóvel de menor valor (sob avaliação).
Possibilidade de pequeno parcelamento com reajuste.
Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e realize o sonho de viver no campo com conforto, segurança e rentabilidade!
Entre em contato com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.
Palavras-chave: Imóvel rural, área rural, terreno rural, sítio à venda, chácara à venda, sítio em Santa Catarina, terreno rural em Santa Catarina, casa de campo à venda, sítio barato em SC, fazenda à venda em SC, sítio produtivo, investimento rural.
Pontos Fortes
Fica na propriedade, animais, trator e implementos, ferramentas de trabalho, todos os móveis e eletrodomésticos da casa principal (consultar lista no dia da visitação)
Observações
Aceita-se Caminhão, Camioneta e Carro no negócio, aceita-se imóvel (sob avaliação) de menor valor, aceita-se também pequeno parcelamento, acrescido de reajuste.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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Alexandre - Corretor Rural
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