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Sítio para Venda, Lontras / SC

Ref: 215, bairro Morro do Diogo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 32.000,00 m²

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R$ 820.000

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 215

Endereço: Estrada Geral Morro do Diogo

Região: Alto Vale do Itajaí

Bairro: Morro do Diogo

Área Total: 32.000,00 m²

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda de 32.000,00 m², com Casa de Alvenaria em Lontras/SC

Conheça esta ótima opção de chácara perto da cidade, possibilitando morar em meio a natureza e trabalhar na cidade. Localizado totalmente livre de enchentes e deslizamentos.
O sítio conta atualmente com 3,2 hectares, sendo 3 hectares em pastagens e lavouras, com cercado ao redor e piquetes dentro do terreno, possibilitando melhor manejo dos bovinos, ovinos e equinos.

É um lugar com vista panorâmica, muito arejado e muito bem ensolarada, fazendo frente para o Leste.
Neste sítio à venda no Alto Vale do Itajaí, você também poderá criar vacas de leite, gado para engorda, criação de ovelhas e cabras, além de ser um ótimo espaço para criação de cavalos. No local ainda possui espaço para criação de galinhas para produção de ovos, criação de suínos para consumo próprio, além de poder produzir muitos peixes de água doce.

Localizado a apenas 7,5 km do centro de Lontras/SC, este imóvel está sendo negociado por um preço à vista de R$ 820.000,00. Para mais informações e agendamento de visitação, entre em contato pelo WhatsApp com Alexandre, no número (47) 9.9118-8118, ou clique neste link: [WhatsApp](https://wa.me/5547991188118).

Construções incluídas no terreno rural:
- 1 bela casa de alvenaria com aproximadamente 150 m², contendo 3 dormitórios, sendo quarto master com closet e garagem para 2 carros;
- Estrutura de rancharia, com estrebaria, galinho, chiqueiro, e despensas externas;
- 3 lagoas com peixes;
- Propriedade toda cercada;
- Conexão de internet via fibra oóptica;
- Poço de água potável; e
- Playground para crianças.

Imóvel com documentação toda em dia, CCIR, ITR, CAR e Matrícula individualizada.

O Acesso ao sítio é parte asfalto e parte estradas cascalhadas, muito bem conservadas, bem iluminada e segura.

Localização estratégica deste sítio:
 • 1,5 km da Rod. 110 que liga lontras a Presidente Nereu
 • 7,5 km (12 min) de Lontras/SC
 • 10,0 km (16 min) da Rod. BR-470 em Lontras/SC
 • 18,8 km (25 min) de Rio do Sul, Capital do Alto Vale do Itajaí
 • 94,4 km de Blumenau/SC, e
 • 142,0 km do Aeroporto Internacional de Navegantes/SC.

Valor e Negociações:
Este imóvel rural está sendo oferecido por R$ 820.000,00 à vista. O proprietário aceita carro completo, considerar aceitar casa, apartamento ou terreno urbano na região, como parte do pagamento, além de oferecer a opção de parcelamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, entre em contato com Alexandre, Corretor Rural, CRECI/SC 33.950F, pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118. Clique [aqui](https://wa.me/5547991188118) para falar diretamente pelo WhatsApp. Este é o momento perfeito para investir em um sítio completo e com potencial de renda em Santa Catarina.

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Acabamentos
Casa com forro
Casa de Alvenaria
Piso Cerâmico
Áreas Comuns
Banheiro externo
Garagem Coberta
Garagem Grande
Características
Açude natural
Área de Lavoura
Área de Pastagem
Jardim de Flores
Lagoa de Peixe
Poço Comum
Possui Escritura Pública
Reserva Legal
Com vista Pôr do Sol
Documentação 100% Regularizado
Horta
Pomar de Frutas
Portão Eletrônico
Terreno semi plano
Cômodos
Banheiro social
Cozinha com Fogão a Lenha
Varanda
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Energia Monofásica
Estábulo
Nascente de água
Galinheiro
Internet 4G
Rancharia
Cerca elétrica
Cercado
Internet
Pomar de frutas
Lazer
Vista Panorâmica
Proximidades
Escola Primária
Mercearia
Bares e Restaurantes
Escola
Segurança
Portão Eletrônico
Sistema de Cameras

Pontos Fortes

Terreno em perímetro urbano, possível fazer um pequeno loteamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
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(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
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Alexandre - Corretor Rural
Creci/SC: 33.950F
Atendimento em todo o Alto Vale do Itajaí
Sediado em  Rio do Sul / SC


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