Fazenda para Venda, Presidente Nereu / SC

Descrição do Imóvel

Esta Fazenda à Venda de 623.100,00 metros quadrados, localizado em Presidente Nereu SC, é hoje uma ótima opção de investimento imobibliário rural, oferecendo diversas opções de atividades, aliado a condições de pagamento facilitado. Quer saber mais chame no Whats (47) 9.9118-8118 com Alexandre.

Área Total: 62,31 hectares
Área Uso Consolidado: 22,49 hectares
Área plantada com Reflorestamento Pinus (1 ano) aprox. 5,00 hectares

Terreno com aptidão para:
  • Lotear para fazer pequenas chácaras com vista para as montanhas, podendo fazer até 31 terrenos de sítio de 20.000,00 metros quadrados (2,0 hectares) para escriturar individualmente;
  • Desenvolver a pecuária, o terreno possui mais de 22 hectares que podem ser transformados em pastagem, com grande oferta de água para o gado;
  • Plantar reflorestamento de Pinus ou Eucalipto, o terreno é 100% mecanizável para futura extração da madeira; e
  • Pequenas lavouras, o terreno possui relevo levemente ondulado, permitindo trabalhar com diversos tipos de lavouras.

Características:
  • No imóvel possui uma pequena casa de madeira (precisa de reforma) com rede elétrica já instalada;
  • Já possui captação de água potável, dentro do terreno em nascente, por gravidade;
  • Área com 4 nascentes e Riacho que passa dentro do terreno;
  • O acesso ao imóvel é por estrada geral, em boas condições de tráfego;
  • Imóvel 100% regularizado, incluindo Georreferenciamento e Reserva Legal Registrada;
  • Terreno não possui cerca;
  • Terreno está aprox. 600 metros acima do nível do mar, com clima ameno e boa ensolação durante o dia; e
  • Tipo de solo é misto, não possui muita insidência de pedras.

Imóvel é apto também para os projetos:
Crédito de Reposição Florestal e para Crédito de Carbono

Este imóvel está situado na Localidade do Alto Thiemann, Município de Presidente Nereu, Região do Alto Vale do Itajaí em SC, e está a:
  • 11 km de estrada cascalhada até no centro de Presidente Nereu;
  • 43 km até Rodovia BR 470 em Lontras SC;
  • 52 km até Rio do Sul SC;
  • 96 km até Brusque SC;
  • 128 km até Blumenau SC;
  • 176 km até no Aeroporto Internacional de Navegantes SC; e
  • 200 km até Florianópolis SC.

Este imóvel possui uma condição de pagamento diferenciada, e atualmente está sendo negociado por apenas R$ 1.400.000,00 no preço à vista, podendo entrar carro, camioneta, caminhão no negócio, aceita-se imóveis como parte do pagamento, aceita-se também entrada + parcelamento ( com rejuste anual).

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo whatsapp (47) 9.9118-8118.

Palavras chaves: 
Venda de sítio, Venda de chácara, Venda de fazenda, Venda de terreno rural, Venda de área rural, Venda de propriedade rural produtiva, Venda de imóvel com potencial agrícola, Venda de imóvel com atividade pecuária, Oferta de fazenda, Oferta de propriedade agrícola, Oferta de propriedade para investimento rural, Comercialização de propriedade rural, Comercialização de terras para pecuária, Negociação de imóvel rural, Anúncio de venda de fazenda, Negociação de imóvel para produção agrícola, imóvel rural, área rural, terreno rural, sítio à venda, sítio à venda em SC, terreno rural à venda, casa de campo à venda, chácara à venda em SC, sítios em Santa Catarina à venda, terreno rural em Santa Catarina, sítio barato em SC, fazendas baratas em santa catarina para comprar, sítio pequeno a venda, sítio produtivo para venda, fazenda reflorestamento para comprar, sítio com reflorestamento para venda em SC

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
envie uma mensagem pelo Whatsapp:
(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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