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Alexandre - Corretor Rural CRECI: 33.950F

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Fazenda para Venda, Presidente Nereu / SC

Ref: 152, bairro Morro das Tirivas, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 3.000,00 m², terreno 862.000,00 m²

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R$ 2.750.000

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: 152

Endereço: Morro das Tirivas

Zona: Rural

Região: Alto Vale do Itajaí

Bairro: Morro das Tirivas

Área Construída: 3.000,00 m²

Área Terreno: 862.000,00 m²

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

FAZENDA DUPLA APITDÃO À VENDA (Exclusivo) - Valor: R$ 2.750.000,00
Área total: 86 hectares – Área útil: 43 hectares - Cidade: Presidente Nereu/SC
Contato: Alexandre – Whats: (47) 9.9118-8118

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e lagoas por dentro da propriedade. Excelente oportunidade para investidores com bela área para pecuária, turismo rural e equinocultura. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

A propriedade conta atualmente com 43 hectares úteis em pastagem formada, a topografia deste imóvel é ondulada com vários aclives e declives, mas pode-se ainda ser aproveitado dos 43 hectares úteis, em torno de 10 a 15 hectares para área de planta.

Nesta fazenda pode ser explorado, para:
Pecuária (criação de gado, ovelhas, cavalos entre outros);
Plantio de Grãos;
Apicultura e Fruticultura; e
Turismo Rural – Possui uma linda vista das montanhas.

O imóvel conta com:
Casa Simples de Madeira (antiga);
Estruturas para granja de suínos desativadas (necessitando de reformas); e
Silos de metal e pequenos galpões e ranchos.
A estrutura de granjas existentes na propriedade pode ser adaptada para confinamento de gado.

Distâncias da Propriedade até:
O centro de Presidente Nereu = 3 Km
Até na BR 470 em Lontras = 42 Km
Até em Florianópolis, via interior = 180 Km
O acesso a partir do centro de Presidente Nereu, onde termina a pavimentação de lajotas, a estrada é de terra, em morro, numa extensão de 2 km, em boas condições de tráfego.

Valor e Negociações:
Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 2.750.000,00 à vista. Aceita-se caminhão, camioneta ou carro completo acima de 2020 como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento anual. Aceita-se imóveis na Grande Florianópolis e Litoral norte de SC como parte do pagamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo whatsapp (47) 9.9118-8118.

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Acabamentos
Casa com assoalho
Casa com forro
Casa de Madeira
Características
Açude natural
Área de Pastagem
Lagoa de Peixe
Mata Atlântica
Poço Comum
Possui Escritura Pública
Reserva Legal
Riacho
Com vista Nascer do Sol
Com vista Pôr do Sol
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Brete
Casa para Funcionários
Energia Monofásica
Nascente de água
Chiqueiro para porcos
Internet 4G
Mangueira para Gado
Cerca elétrica
Cercado
Internet
Lazer
Vista Panorâmica
Proximidades
Escola Ensino Médio
Escola Primária
Posto de Gasolina
Mercearia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e lagoas por dentro da propriedade. Excelente oportunidade para investidores com bela área para pecuária, turismo rural e equinocultura. Possui também área de reserva legal com mata nativa.

Observações

Fazenda para Venda no bairro Morro das Tirivas, localizado na cidade de Presidente Nereu / SC, situado na zona Rural, região Alto Vale do Itajaí.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
envie uma mensagem pelo Whatsapp:
(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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Alexandre - Corretor Rural
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Atendimento em todo o Alto Vale do Itajaí
Sediado em  Rio do Sul / SC


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