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Alexandre - Corretor Rural CRECI: 33.950F

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Sítio para Venda, Pouso Redondo / SC

Ref: 211, bairro Serra da Santa, 24 dormitórios, sendo 10 suítes, 8 banheiros, 10 vagas de garagem, mobiliado, área total 140.000,00 m²

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R$ 3.950.000

24 Dormitórios

10 Suítes

8 Banheiros

10 Vagas

Salas

10

Acomodações

70 pessoas

Código: 211

Região: Alto Vale do Itajaí

Bairro: Serra da Santa

Área Total: 140.000,00 m²

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Paraíso Rural com Alto Potencial de Lucratividade em Pouso Redondo, SC

Oportunidade única de adquirir um empreendimento rural consolidado, com 24 anos de história e diversas fontes de renda, em meio à natureza exuberante de Santa Catarina. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

Localização estratégica:
 • Apenas 1,2 km da BR 470 (km 192), no corredor que liga o Oeste Catarinense ao litoral.
 • 17 km de Pouso Redondo.
 • 50 km de Rio do Sul.
 • 82 km de Lages.
 • 194 km do Aeroporto Internacional de Navegantes/SC.
 • 283 km de Florianópolis.
 • 1,2 km de estrada de chão em ótimas condições.

Infraestrutura completa e diversificada:
 • Área total: 14 hectares de pura beleza natural.
 • Recursos hídricos abundantes: 2 cachoeiras, riacho que corta a propriedade, 3 lagos naturais e tanques para criação de trutas (12 toneladas/ano).
 • Produção de trutas: Laboratório para alevinos e tanques de criação.
 • Hospedagem:
   - Casarão com capacidade para 38 pessoas, totalmente mobiliado.
   - 4 cabanas equipadas para 2, 3 ou 4 pessoas, com ar-condicionado.
   - Salão de jogos e café da manhã.
 • Gastronomia: Restaurante com capacidade para 110 pessoas, especializado em pratos à base de truta.
 • Lazer: Churrasqueiras para momentos de confraternização.
 • Geração de energia: Usina hidrelétrica própria de 35 KW, que garante autossuficiência energética.
 • Moradia: 4 casas para funcionários ou para locação.
 • Produção diversificada: Mais de 200 pés de frutas produzindo e 6 hectares de pastagens.
 • Criação de animais: Capacidade para 50 ovelhas.

Atividades exploradas com alto potencial de rentabilidade:
 • Hospedagem em meio à natureza.
 • Pesque-pague de trutas.
 • Restaurante especializado em trutas.
 • Aluguel de espaço para eventos.
 • Criação e engorda de trutas (12 toneladas/ano).
 • Criação de ovelhas.

Diferenciais:
 • Localização privilegiada, com fácil acesso e em meio à natureza exuberante.
 • Infraestrutura completa e diversificada, com diversas fontes de renda.
 • Recursos hídricos abundantes, com águas limpas e correntes, que garantem a qualidade da produção de trutas e a geração de energia.
 • Potencial de lucratividade acima de R$ 500.000,00 por ano, com possibilidade de expansão.
 • Propriedade com 24 anos de existência, consolidada e com um público bem definido.

Este é o lugar perfeito para quem busca:
 • Um negócio consolidado e lucrativo em meio à natureza.
 • Uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.
 • Um refúgio para relaxar e desfrutar da beleza natural de Santa Catarina.

Agende sua visita e apaixone-se por este paraíso rural!

Do investimento:
Aquisição do imóvel (14,0 hectares) com toda estrutura de hospedaria, moradia, criação dos peixes e restaurante, pode ser negociado por apenas R$ 3.950.000,00 à vista. Considera aceitar, imóveis no negócio (sob avaliação), aceita-se também entrada e parcelamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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Acabamentos
Casa com assoalho
Casa com forro
Casa de Alvenaria
Casa de Madeira
Piso Cerâmico
Áreas Comuns
Área de Festa
Área para Pousada
Banheiro externo
Espaço para Hospedaria
Garagem Coberta
Garagem Grande
Salão de festas
Características
Açude natural
Área de Pastagem
Cachoeira
Jardim de Flores
Lagoa de Peixe
Mata Atlântica
Possui Escritura Pública
Reserva Legal
Riacho
Documentação 100% Regularizado
Horta
Pomar de Frutas
Ondulado
Cômodos
Área de Serviço Externa
Banheiro social
Churrasqueira
Cozinha com Fogão a Lenha
Escritório
Lavabo
Varanda
Ar Condicionado
Suíte
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Alojamento para Funcionários
Casa para Funcionários
Energia Monofásica
Estábulo
Gerador de Energia
Nascente de água
Reservatório de Água
Aprisco
Galpão para Maquinário
Internet Via Rádio
Rancharia
Cercado
Internet
Pomar de frutas
Lazer
Campinho Futebol
Piscina
Quiosque

Pontos Fortes

Oportunidade única de adquirir um empreendimento rural consolidado, com 24 anos de história e diversas fontes de renda, em meio à natureza exuberante de Santa Catarina.

Observações

Aquisição do imóvel (14,0 hectares) com toda estrutura de hospedaria, moradia, criação dos peixes e restaurante, pode ser negociado por apenas R$ 3.950.000,00 à vista. Considera aceitar, imóveis no negócio (sob avaliação), aceita-se também entrada e parcelamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, 
envie uma mensagem pelo Whatsapp:
(47) 99118-8118
Alexandre - Corretor Rural

ou envie um e-mail para:
alexandre.imoveisrurais@gmail.com

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Atendimento em todo o Alto Vale do Itajaí
Sediado em  Rio do Sul / SC


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